Lโarchitecture Bordelaise, au-delร de ces belles faรงades classiques hรฉritรฉes du XVIIIรจme siรจcle rรฉserve quelques belles surprises aux amateurs de bรขtiments bas carbone. Zoom sur le nouveau projet phare Hyperion.
Un nouveau chapitre de la construction sโouvre pour la ville de Bordeaux, oรน est รฉdifiรฉe la plus haute tour rรฉsidentielle en bois rรฉalisรฉe en France, vitrine ambitieuse de la construction Hors-Site en ossature bois. Pour ce faire, LโEPA Bordeaux Euratlantique sโest solidement entourรฉe en choisissant le groupement Eiffage, Woodeum, 3F, Clairsienne et lโagence dโarchitecture Jean-Paul Viguier & Associรฉs. Cette tour de logement baptisรฉe Hyperion, en hommage au plus grand arbre du monde, le sรฉquoia du mรชme nom, culmine ร 55 mรจtres de haut sur 16 รฉtages.
Posรฉe sur un socle parking de 3 niveaux, la tour Hypรฉrion est constituรฉe dโun noyau central en bรฉton, complรฉtรฉe par une structure bois du R+3 au R+16 composรฉe de planchers en CLT et mur ossature bois spรฉcifiques aux bรขtiments de 3รจme et 4รจme famille. Elle abrite 98 appartements pensรฉs comme des maisons assemblรฉes autour dโune rue verticale, au cลur de Bordeaux. Cโest donc ร la croisรฉe des rues Carle Vernet et dโArmagnac, que l’ensemble Hyperion totalise 176 logements et un bรขtiment de bureaux et de commerces.
รcoresponsable sur toute la ligne, la tour en ossature bois Hyperion inaugure une nouvelle gรฉnรฉration de bรขtiment ร trรจs basse empreinte carbone. La lรฉgรจretรฉ et la rigiditรฉ du bois massif CLT, combinรฉe ร la rรฉsistance du bois lamellรฉ-collรฉ et du lamibois permettent de relever le dรฉfi technique de la hauteur. Exemplaire, ce type de matรฉriau assure au bรขtiment modularitรฉ et sรฉcuritรฉ.
Biosourcรฉ, le bois stocke naturellement plus de C02 qu’il n’en รฉmet, contribuant ร la lutte contre le rรฉchauffement climatique. Concrรจtement, Hyperion va stocker lโรฉquivalent de 1 000 tonnes de CO2 – lโรฉquivalent des รฉmissions de carbone gรฉnรฉrรฉes en moyenne par les consommations รฉnergรฉtiques dโun tel immeuble pendant plus de 9 ans.
Par ailleurs, lโutilisation de la technique innovante du bois massif CLT permet un gain de temps significatif sur la durรฉe du chantier. La construction Hors-site d’un รฉdifice en structure bois apporte plusieurs avantages au chantierโ: Hyperion est le rรฉsultat d’un assemblage de quelques 1โ500 piรจces fabriquรฉes en usine, dont des faรงades, balcons, planchers, plafonds prรชts ร poser. Rรฉduisant ainsi par 2, la durรฉe du gros ลuvre et par un facteur de 6 ร 8 fois les rotations des camions. Une rapiditรฉ de la construction qui prรฉserve le quartier des nuisances et de la pollution. Sans oublier, le confort de travail des รฉquipes de chantier.
Au mรชme titre que la structure bois de la tour produite Hors-Site, 8 salles de bains prรฉfabriquรฉes produites par Eiffage Construction Industries sont intรฉgrรฉes au bรขtiment. La prรฉfabrication de ces modules salles de bains, offre de nombreux avantages tels que la qualitรฉ de rรฉalisation, la diminution de la co-activitรฉ sur le chantier, les dรฉlais de livraison garantis ainsi qu’une diminution de lโempreinte carbone.
Le savoir-faire dโEiffage Construction Industries se retrouve รฉgalement dans la salle de bainsโ: cabines sanitaires contemporaines ร la qualitรฉ exemplaire, construites en usine sous forme de modules donc prรชts ร poser.
Les panneaux CETRIS constituent le plancher de ces cabines sanitaire qui permettent un gain de poids notable adaptรฉ aux bรขtiments en structure bois par rapport au plancher bรฉton coulรฉ en usine. Pour ses salles de bains prรฉfabriquรฉes en usine ร Fresnay sur Sarthe (72), Eiffage Construction Industries a choisi de dรฉvelopper un partenariat avec CETRIS, reconnu en tant que leader dans la fabrication de panneaux bois ciment en Europe.
Les panneaux CETRIS BASIC ont รฉtรฉ privilรฉgiรฉs pour mener ร bien ce projet. Ce modรจle de panneau CETRIS composรฉ de particules de bois liรฉes au ciment sans colles offre de nombreux avantagesโ:
โข sa composition permet de travailler en filiรจre sรจche (plus besoin de couler une dalle en atelier),
โข livraison possible au fabricant de panneaux directement ร dimensions (moins de dรฉchet, optimisation du transport),
โข panneaux plus lรฉgers que du bรฉton (1 450kg/m3 au lieu de 2 500kg/m3),
โข les propriรฉtรฉs des panneaux CETRIS (rรฉsistance ร l’humiditรฉ, rรฉsistance au feu, rรฉsistance aux insectes xylophages) sont idรฉales pour des salles de bains dans un immeuble bois grande hauteur,
โข la possibilitรฉ de carreler dessus,
โข la faible flexion des panneaux, qui donne ainsi l’impression de marcher sur une dalle, et pas un plancher bois lรฉger du type OSB ou panneaux de particules ordinaires.
Plus largement, CETRIS dispose d’un grand nombre de PV justifiant de la rรฉsistance au feu des panneaux (classement REI), ce qui permet de les positionner dans ces ERP ร plusieurs รฉtages. Pour la commercialisation de ses produits en France et dans les DOM-TOM, CETRIS s’appuie depuis bientรดt dix ans sur une agence commerciale spรฉcialisรฉe panneaux bois et panneaux techniques IMCA PANELS.
