Janvier 2022, cataclysme, le gouvernement allemand gèle toutes les subventions pour la construction énergétique. Faillites, crise de confiance et malheurs en tous genres s’abattent sur le BTP. Conséquence : il manquera au moins 830 000 logements en Allemagne en 2027. Parmi les pistes préconisées par les professionnels du secteur pour se sauver du marasme : le recours massif au hors site.
par Jean-Marie Hosatte
« Förderchaos » : ce mot que les Allemands ont créé désigne un cauchemar administratif et réglementaire qui a provoqué dans le secteur de la construction une crise d’une ampleur équivalente à celle qui a suivi le cataclysme des « subprimes » américaines, en 2008-2009.
Jusqu’à ce que le système s’emballe et explose définitivement, les Allemands ont légitimement pu se demander si Kafka en personne n’avait pas pris les commandes du système de financement public de la transition énergétique de leur pays pour donner les réponses les plus absurdes à des questions aussi simples que : Qui paie ? Qui reçoit ? Dans quels délais ? À qui s’adresser ? Cette opacité administrative, couplée à une communication ésotérique, a semé le doute et la méfiance dans un secteur économique qui emploie des millions de personnes.
En janvier 2022, confronté à l’impossibilité de maîtriser un système de subventions devenu kafkaïen, le gouvernement fédéral décide d’arrêter du jour au lendemain toutes les subventions pour « la construction énergétiquement efficiente ». Cette mesure d’urgence, censée stopper l’hémorragie budgétaire, a pour effet de dévaster aussitôt le secteur de la construction. Sans avoir été informés, les entreprises, les propriétaires et les ménages se retrouvent confrontés à des coûts qu’ils n’avaient pas prévus. Des projets déjà engagés sont bloqués, des chantiers arrêtés en pleine construction, des promesses de financement s’évaporent. C’est toute une chaîne de confiance qui se brise brutalement.
Georg Lange, président de la Fédération centrale de l’industrie du bâtiment allemand (Zentralverband Deutsches Baugewerbe – ZDB), dénonce alors une « politique de construction et de subventions peu fiables du gouvernement fédéral ». Sa colère traduit celle de tout un secteur qui se sent trahi… (Suite de l’article dans le magazine N°31)
