Ivanhoรฉ Cambridge, Bouwinvest associรฉs ร Greystar lancent une plateforme dรฉdiรฉe aux rรฉsidences pour รฉtudiants et jeunes professionnels ร Paris. La capacitรฉ dโinvestissement sโรฉlรจve ร 1 milliard dโeuros. [par Nicolas Berger]
De concert, ils ont annoncรฉ dรฉbut juillet la crรฉation dโun vรฉhicule ยซ develop-to-core ยป. Il sโagit de dรฉvelopper un portefeuille de logements destinรฉ aux รฉtudiants et jeunes professionnels en rรฉgion parisienne, avec une capacitรฉ totale dโinvestissement de 1 milliard d’Euros.
Un conseil dโadministration rรฉgira cette nouvelle plateforme, composรฉ dโIvanhoรฉ Cambridge en tant quโactionnaire majoritaire, de Bouwinvest et de Greystar. La gestion de cette plateforme et lโexploitation des actifs seront conduites par Greystar, expert historique dans le secteur du locatif (familial, รฉtudiant, et senior), et prรฉsent dans plus de seize pays. Le trio gagnant a toutes les cartes en main pour construire un portefeuille au travers dโacquisitions dโactifs existants ou de projets en dรฉveloppement (incluant des terrains ร construire).
La plateforme a dรฉjร identifiรฉ un vaste champ dโopportunitรฉs en rรฉgion parisienne et cible plusieurs acquisitions initiales dans les mois qui viennent. La plateforme se concentrera sur la proposition dโhรฉbergements haut de gamme, aux รฉtudiants et aux jeunes professionnels, comprenant des services et des amรฉnagements de premier plan. Les hรฉbergements et les services seront adaptรฉs spรฉcifiquement aux exigences et sensibilitรฉs locales. De plus, les emplacements connectรฉs aux grands projets de transport public du Grand Paris se verront privilรฉgiรฉs.
Karim Habra, Head of Europe & Asia-Pacific, Ivanhoรฉ Cambridge, commenteโ: ยซ Les marchรฉs du Grand Paris et de la rรฉsidence รฉtudiante / co-living pour jeunes actifs sont des axes de dรฉveloppement majeurs de notre stratรฉgie europรฉenne. La crise du Covid-19 constitue un accรฉlรฉrateur de tendances, rรฉvรฉlant le besoin accru de produits haut de gamme, de flexibilitรฉ et de services dans des localisations clรฉs. ยป
Cette orientation coรฏncide avec la stratรฉgie des actionnaires dans des capitales europรฉennes comme Londres, Berlin, Amsterdam ou Vienneโ: ciblage des grandes villes garantes de taux dโemploi stables et oรน le manque de logements locatifs ร long terme se fait criant. En ce qui concerne le Royaume-Uni, Greystar est un acteur important du dรฉveloppement hors-site. On pourrait citer, par exemple, la construction de plusieurs rรฉsidences รฉtudiantes modulaires dans le quartier de Wembley. Mais quโen sera-t-il des logements premium programmรฉs pour le Grand Parisโ? Seront-ils dรฉveloppรฉs grรขce au systรจme hors-siteโ?
