Lors de la premiรจre รฉdition du Salon immobilier bas carbone (SIBCA) en septembre 2022, GA Smart Building a dรฉvoilรฉ une nouvelle marque grand public de logements bas carbone construits hors site, Rooj by GA. Lโoccasion dโรฉchanger avec Sophie Meynet, directrice gรฉnรฉrale immobilier rรฉsidentiel, ร propos de la stratรฉgie du groupe pour dรฉvelopper le hors-site dans le secteur rรฉsidentiel.
Pourquoi GA Smart Building sโest-il lancรฉ dans la promotion immobiliรจre en logement ?
Sophie Meynet. Le groupe a pris la dรฉcision dรฉbut 2022 de renforcer son positionnement sur le marchรฉ de lโimmobilier rรฉsidentiel pour faire face ร la demande croissante de logements et dans un objectif de diversification de ses activitรฉs. La construction hors-site est dans notre ADN et nous sommes convaincus quโelle constitue une rรฉponse adaptรฉe aux dรฉfis qui se prรฉsentent au secteur de lโimmobilier et de la construction. Et pour rรฉussir des opรฉrations hors-site en logement, nous devons รชtre prescripteur de cette mรฉthodologie constructive, donc รชtre notre propre promoteur.
Pourquoi ? Les promoteurs ne sโy intรฉressent ils donc pas ?
Ce sont rarement des ensembliers comme nous. Pour un promoteur, la difficultรฉ est de rรฉflรฉchir ร des mรฉthodologies constructives. Il peut avoir de bonnes idรฉes, mais sโil ne trouve pas lโentreprise pour les mettre en ลuvre, cela ne fonctionne pas. Et ร lโinverse, pour une entreprise qui a la mรฉthodologie constructive comme Ossabois, si le hors-site nโest pas pris en compte dรจs la conception, elle ne pourra pas le mettre en ลuvre.
Cela signifie-t-il quโil faut dโabord penser hors-site ?
Oui. Car ร la diffรฉrence de ce qui se fait en construction traditionnelle, la rรฉussite dโun projet hors-site se joue en…(Suite de lโarticle dans le magazine Nยฐ20)
