Pour la premiรจre fois BATIMAT a fait la part belle ร la construction hors site : un salon
de 1 000 m2, un colloque international et un espace atelier tout au long de la semaine.
M. le Ministre Julien Denormandie a citรฉ le hors-site comme รฉtant lโavenir de la construction.
Comment et pourquoi, le hors-site encore inconnu en France, il y a 2 ans est-il devenu
lโexpression ร la mode cette annรฉe ? La France serait-elle en train de comprendre ร son
tour, que la construction hors-site doit รชtre regardรฉe avec attention ?
La premiรจre raison est la remontรฉe effrayante des prix, dans les zones tendues, les
ouvertures plis sont rรฉguliรจrement au-delร des estimations ; on a oubliรฉ un peu vite que
les prix ont chutรฉs en 2008 et quโils ne sont jamais remontรฉs. Les entreprises sont ร
bout de course, elles ne font pas de bรฉnรฉfices, nโinvestissent plus, ne font pas de R&D, et
finissent par travailler dans de mauvaises conditions, au bout du rouleau, elles remontent
leurs prix par nรฉcessitรฉ.
La seconde raison, cโest bien sรปr la disparition de la main dโลuvre qualifiรฉe. Nous
manquons de bras, de compรฉtences, c’est vrai sur le chantier mais aussi chez les maรฎtre
dโouvrages, les architectes, et dans les bureaux dโรฉtudes. Lโencadrement intermรฉdiaire
manque, certains chantiers sont en retard, voire pire, arrรชtรฉs. Sur un panneau de chantier
dans Paris, nโa-t-on pas comptรฉ 47 nationalitรฉs ! Pas facile de conduire un chantier
avec des ouvriers qui ne parlent pas la mรชme langue. Les anciens partent ร la retraite,
les jeunes ne sont pas vraiment attirรฉs par le bรขtiment, les conditions de travail y sont
difficiles, รงa va mal sur le chantier, et รงa dure.
Le rapport remis par Robin Rivaton, au Ministre sur le salon Hors Site fait le constat
de la chute de la productivitรฉ, la valeur ajoutรฉe par heure dโouvrier a chutรฉ de 20% en
20 ans. On doit construire des bรขtiments sans cesse plus complexes, avec moins de
compรฉtences, le rรฉsultat est sans appel : la productivitรฉ s’รฉcroule
Quelles sont les alternatives au chantier ? La prรฉfabrication sans aucun doute, la
construction hors-site, est la prรฉfabrication du 21รจ siรจcle. Elle utilise les mรฉthodes, qui ont
fait le succรจs de l’industrie : Lean, DFMA, BIM, ERP etc. garantes de l’amรฉlioration continue.
De nombreux exemples dans ce magazine vous montrerons que c’est possible, mais attention, il sโagit bien dโune rรฉvolution culturelle. Bienvenue dans le futur
