Ancien centre commercial abandonné aux portes de Genève, le site d’Archamps a été reconverti en résidence mixte. Porté par UXCO Group et Océanis, le projet ECLA a tansformé 32 000 m² en un programme associant co living, commerces, loisirs et travail, livrés au quatrième trimestre 2025. Fondée sur le réemploi de la structure et des procédés industrialisés, cette opération de réhabilitation-transformation répond en tous points aux enjeux de logement, de sobriété foncière et de frugalité environnementale.

DE FRICHE À PROJET

À Archamps, au cœur du Grand Genève, l’ancien centre commercial « Alliance » est le témoin d’un urbanisme commercial aujourd’hui en mutation.

Construit dans les années 1990 au sein du technopôle ArchParc, ce bâtiment de grande échelle – 120 mètres par 75 – a longtemps constitué un pôle d’attractivité avec commerces, loisirs et bureaux. Fragilisé par des mutations économiques et des faillites successives, il ferme définitivement ses portes en 2016, laissant la place à une friche, comme un héritage emblématique et dégradé du territoire.

Dans un contexte transfrontalier marqué par une forte attractivité économique, mais aussi par une tension sur le logement, la reconversion du site devient un enjeu stratégique. Les collectivités locales s’engagent alors dans une démarche de requalification visant à éviter l’étalement urbain tout en réactivant un foncier existant.

Le projet ECLA Genève-Archamps répond à cette ambition en proposant une mutation programmatique radicale : il s’agit de transformer un équipement monofonctionnel en un ensemble mixte associant logements, services, commerces et loisirs.

L’opération s’inscrit dans une logique de densification et d’intensification des usages, à l’échelle d’un bâtiment unique. Soit une évolution des modèles immobiliers, où la mixité fonctionnelle revalorise et réactive des sites obsolètes.

Autrement dit, un outil de recomposition urbaine à grande échelle…(Suite de l’article dans le magazine N°32)